En quoi pouvons-nous vous aider ?
Nous louons
Nous vendons
Appartements , maisons, commerces, bureaux, terrains
EXPERTISE
Le cabinet BORDIER-CHENE et ASSOCIES , est un cabinet indépendant d'administrateur de biens, d’expertise en évaluation immobilière et de conseil en immobilier, créé en 2012.
Fort de son expérience dans l'adminstration de bien, les transactions immobilierères (location et vente), le cabinet BORDIER-CHENE et ASSOCIES dispose d'une équipe d'experts séniors pour vous accompagner dans vos décisions relatives à votre patrimoine immobilier.
EVALUATION MAISON ET APPARTEMENT
EVALUATION DE FONDS DE COMMERCE
VALEUR LOCATIVE COMMERCIALE
EVALUATION TERRAIN
GESTION LOCATIVE
Appelez notre métier comme vous voulez : "gestion locative", "administration de biens privés", "gérance locative", "régie", ... nous sommes les antidépresseurs des bailleurs.
Notre travail et nos activités quotidiennes consistent à trouver des solutions aux problèmes des locataires et propriétaires de maisons, appartements, immeubles, bureaux et boutiques.
Nous mettons à la disposition des bailleurs et des locataires, les compétences de nos gestionnaires séniors... car chez nous ce ne sont pas des stagiaires qui gèrent.
Le dégât des eaux
Lorsqu'un dégât des eaux survint dans votre appartement, nous nous assurons que les travaux soient bien effectués dans les règles de l'art et le cas échéant de suivre l'indemnisation des loyers perdus.
La comptabilité
La gestion comptable demande de la rigueur et notre équipe s'occupe de l'enregistrement des factures, de la taxe foncière, des charges locatives, des charges de copropriétés, et des taxe d'ordures ménagères...
Les loyers impayés
Nous vous accompagnons dans l'ensemble procédures
Notre réseau d'avocat et de juristes vous permettent de trouver des solutions et mettre fin à la une situation très stressante
L'état des lieux
L'état des lieux est une des pièces maîtresse dans le bon déroulement d'une bonne location.
Nous mettons un point d'honneur à rédiger un rapport détaillé et complété par de nombreuses photographies.
LOCATION
La Mise en location
Mettre un appartement, une maison, un commerce, en location est une chose qui peu s’avérer très facile ou particulièrement compliquée.
Le cabinet BORDIER-CHÊNE et associés est composé d'associés et salariés propriétaires bailleurs, nous comprenons ainsi mieux les attentes et les enjeux pour les Bailleurs.
La Sélection des locataires
Nous sélectionnons nos locataires après un examen de leur dossier et un entretien (qui se déroule durant la visite).
Nous exigeons de nos locataires de gagner 3 fois le montant du loyer afin qu'un puissent vivre et soient à l'abri en cas d'accident.
En cas d'impayé que faire ? Nous vous proposons une garantie loyer impayé en cas de mise en gérance.
Les Points clés d'une bonne location
Une sélection rigoureuse des locataires
La bonne rédaction des contrats de locations avec l'ensemble des annexes légales (diagnostics, listes des charges récupérables...)
Une bonne communication
Un état des lieux détaillé
Visitez et louez de chez vous !
Une vidéo de l'appartement
Ne vous déplacez plus pour rien ! visitez de chez vous grâce à nos vidéos
Une fois la visite effectuée, nous vous faisons parvenir le contrat à signer électriquement
TRAVAUX - DECORATION - OPTIMISATION
Rénovation Aménagement Ameublement
Notre mission
Vous nous confiez votre bien, et nous faisons de celui-ci un environnement propice à la vente et ou location.
On supervise la rénovation, l'aménagement et/ou l'ameublement.
Notre objectif
Mettre en valeur votre bien
Accélérer la vente et/ou la location
Vendre et louer au meilleur prix
Valoriser votre patrimoine
Exemple de nos réalisations
VENTE et ACHAT
La mise en vente d'un bien immobilier
Mettre un appartement, une maison, un commerce, en vente est une chose qui peut s’avérer très facile ou particulièrement compliquée, c'est pour cela que nous acceptons peu de mandats mais obtenons un taux de réussite maximal. Nous préférons être des partenaires de confiance, ancrés sur la performance plutôt que le volume.
Le cabinet BORDIER-CHÊNE est composé d'associés et de salariés seniors qui ont une parfaite connaissance des textes et des techniques de vente.
Les points clés d'une bonne vente
La constitution d'un dossier de vente complet (état des lieux, environnement, diagnostics, ...)
Une évaluation objective, en croisant toutes les sources à disposition (annonces, ventes, bases de données,...)
Une digitalisation complète des documents pour faciliter leur transmission
Une communication efficace et une sélection rigoureuse des acquéreurs
Une communication permanente et transparente avec les propriétaires
Un accompagnement et une assistance des notaires pour assurer une bonne rédaction des contrats de vente dans les meilleurs délais possibles
Lorsque vous faites appel à nos services, nous vous offrons notre disponibilité et notre expérience
Notre investissement est à risque et il nous oblige à un résultat car lui seul est rémunéré !
NOS DERNIERES ANNONCES
MEUDON - BELLEVUE
BORDIER-CHÊNE ET ASSOCIÉS est heureux de vous présenter ce nouvel appartement A VENDRE à MEUDON BELLEVUE - GARE SNCF -
Il s'agit d'un beau 3 pièces de 53m² au 2ème étage sans ascenseur d'une petite maison en meulière - Petite Copropriété de 3 lots -
Cet appartement est composé de : un beau séjour donnant sur de la verdure avec belle vue dégagée - Une cuisine aménagée - Une chambre parent - Une chambre enfant - Une salle de bains avec wc -
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière électrique) - Parquet -
Très bonne distribution des pièces - Très lumineuse - Quartier très calme - Cave Appartement repeint fin 2022 -
La maison est située à 5 mn a pied de la gare SNCF de Meudon Bellevue, qui est située a 15 mn par le train de Paris Montparnasse.
Divers commerces se trouvent a moins de 10 mn a pied de la maison. Le quartier est résidentiel, sur et calme.
Maison Laffite
BORDIER-CHÊNE ET ASSOCIÉS est heureux de vous présenter ce nouvel appartement en location à Maison Laffite
HÔTEL ROYAL - Av Henri Marcel -
Idéalement situé, au coeur de Maisons Laffitte en face du Château et à proximité des transports (bus + 15 min à pied du RER A),
Il s'agit d'un très bel appartement de 3 pièces de 83m² au 2ème étage avec ascenseur.
Cette résidence a été livrée en janvier 2021 (local vélo, local poussette) - L'HÔTEL ROYAL est un ancien Hôtel de Luxe construit au début du 20ème siècle. Réhabilité en une résidence d'habitation, les résidents bénéficieront d'un cadre privilégié à seulement 30 minutes en transport de la Défense
Ce bien est composé: d'une belle entrée avec penderie, une beau séjour de 29.2m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque, four et hotte), une très belle terrasse de 17m² donne sur le parc du chateau, exposée plein ouest , 2 belles chambres avec placards - salle de bains avec emplacement lave linge - wc séparés
Belles presatations intérieures ( parquet, cuisine, belle hsp 3m)
Cave et Parking
Bail d'habitation et bail société possible.
A VENDRE - BORDIER-CHÊNE ET ASSOCIÉS est heureux de vous présenter ce nouvel appartement à PARIS 75009 - PLACE PIGALLE -
Il s'agit d'un beau STUDIO meublé VENDU OCCUPE (bail jusqu'au 21 février 2024) de 11,48m² (9 m² Carrez) au 4ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble - Copropriété bien entretenue avec digicode -
Cet appartement est composé :
D'une petite cuisine aménagée et équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde).
Dans le séjour : canapé lit (made.com),
Mezzanine de couchage. Salle de douche avec WC
Libre de suite.
Proche métro Pigalle et toutes commodités.
DPE : F
ACTUALITES
La mise en location
Mettre un appartement, une maison, un commerce, en location est une chose qui peu s’avérer très facile ou particulièrement compliquée.
Le cabinet BORDIER-CHÊNE et associés est composé d'associés et salariés propriétaires bailleurs, nous comprenons ainsi mieux les attentes et les enjeux pour les Bailleurs.
La Sélection des locataires
Nous sélectionnons nos locataires après un examen de leur dossier et un entretien (qui se déroule durant la visite).
Nous exigeons de nos locataires de gagner 3 fois le montant du loyer afin qu'un puissent vivre et soient à l'abri en cas d'accident.
En cas d'impayé que faire ? Nous vous proposons une garantie loyer impayé en cas de mise en gérance.
Etat des lieux
L'état des lieux est une des pièces maîtresse dans le bon déroulement d'une bonne location.
Nous mettons un point d'honneur à rédiger un rapport détaillé et complété par de nombreuses photographies.
Location vide ou meublée ?
Il n'y a pas de bonne ou mauvaise location, mais un choix qui est en parti dicté par vos envies, vos attentes, vos obligations au regard de votre copropriété par exemple et votre fiscalité.
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